Чем отличается кредит от ипотеки

Характерные отличия кредита от ипотеки

Покупка собственного жилья иногда создает определенные ограничения и многие задумываются о получении кредита или ипотеки. Чтобы разобраться, что выгодней и понять чем отличается кредит от ипотеки, необходимо каждый финансовый инструмент детально проанализировать и понять характеристики каждого компонента.

Характеристики ипотеки

  1. Получение денег с целью покупки жилья.
  2. Выдача средств только под залог недвижимости.
  3. Годовая процентная ставка от 7,5% до 13%.
  4. Потребуется первоначальный взнос.
  5. Сумма выдаваемых средств ограничивается стоимостью покупаемого объекта.
  6. Срок погашения ипотеки до 30 лет.

Особенности классического кредита

  1. Выдается на любые цели и задачи.
  2. Отсутствует залог или требования по поиску поручителей.
  3. Процентная ставка от 16%.
  4. Нет необходимости делать первоначальный взнос.
  5. Максимальная сумма выдаваемых средств до 3 млн. рублей.
  6. Срок погашения до 7 лет.

Что выгодней – кредит или ипотека?

Чтобы понять, чем отличается кредит от ипотеки на жилье, необходимо проанализировать показатели. Классический кредит – это высокие проценты, которые достигают до 20% в год. В случае с ипотечным кредитованием можно рассчитывать на 13,7%, что значительно выгоднее для молодой семьи.

Ещё одно отличие – это максимальная сумма кредитования. При ипотеке максимальная сумма средств составляет 40 млн. рублей, что позволяет приобрести разные варианты квартир. При классическом кредитовании и при наличии нескольких поручителей максимальная сумма 3 млн. рублей, что ограничивает покупку квартиры вторичным рынком.

Один из немногих минусов ипотечного кредитования – это значительные расходы на оформление. Оценка, услуги нотариусов, страхование, регистрация и прочее может потребовать несколько тысяч долларов, увеличивая общие расходы.

Единственное преимущество классического потребительского кредита возникает при ситуации, когда на покупку квартиры недостаточно 10-20% стоимости. Удастся полностью приобрести объект и сэкономить деньги на оформлении ипотечного кредита.

Выводы по кредитам

Теперь многим становится понятно, чем отличается ипотека от кредита что выгоднее и на что нужно обращать внимание. Выбор варианта кредитования зависит напрямую от личных желаний клиента и предназначения полученных средств. Подбор банков остается только за клиентами.

Райффайзенбанк
от 10,99% ставка
Онлайн-заявка
  • Ваш возраст от 23 лет до 67 лет.
  • Вы являетесь гражданином РФ.
  • Вы имеете стационарный рабочий.
  • Вы имеете мобильный телефон.
Подробнее
Альфа-Банк кредитная карта
от 23% ставка
Онлайн-заявка
  • до 1 мил. руб ;
  • минимальное ежемесячное пополнение 5% от суммы долга;
  • минимальный возраст от 18 года;
  • минимальный стаж на последней работе – 3 месяца.
  • 2 документа;
  • Наличие мобильного телефона;
Подробнее
ОТП банк
11.5% ставка
Онлайн-заявка
  • до 1 мил. руб ;
  • Период 60 мес;
  • минимальный возраст от 21 года, максимальный до 68 лет;
  • минимальный стаж на последней работе – 3 месяца.
  • Решение по анкете от-15 мин.
Подробнее
Альфа банк
от 10,99% ставка
Онлайн-заявка
  • до 5 мил. руб ;
  • Период до 72 мес;
  • Комиссий нет;
  • Не нужны поручители;
  • Решение по анкете от-15 мин.
  • Оформляется по 2-ум документам.
Подробнее
Уральский банк
от 11% ставка
Онлайн-заявка
  • от 11%
  • до 1 000 000 рублей
  • до 84 месяцев
  • Паспорт РФ.
Подробнее
ВТБ Банк Москвы
от 12% ставка
Онлайн-заявка
Хоум Кредит
от 12% ставка
Онлайн-заявка
  • от 12,5% — 24,9%
  • от 10 000 до 999 000 рублей с шагом 1 000 рублей
  • возраст от 22 лет, стаж на последнем месте от 3 месяцев
  • Срок от 12, 15, 18, 24, 36, 48, 60, 72 и 84 мес.
  • Паспорт РФ.
Подробнее
Тинькофф банк
от 9,9% ставка
Онлайн-заявка
  • Сумма кредита до 300 000 рублей
  • Процентная ставка от 9,9% годовых
  • Возвращаем до 30% баллами с любой покупки
  • Бесплатное оформление карты
  • Нужен только паспорт
Подробнее
Ренессанс
11,3% ставка
Онлайн-заявка
  • Ставка от 11,3%
  • Срок кредита от 24 до 60 месяцев
  • До 700 000 рублей
  • Выдача кредита производится по 2 документам
  • Деньги в день обращения
Подробнее
Совкомбанк
от 8.9% ставка
Онлайн-заявка
  • Процентная ставка от 8.9% годовых;
  • Срок кредитования: 12 месяцев;
  • Сумма кредита: 100 000 рублей;
  • Гражданство РФ;
  • Возраст от 20 до 85 лет;
  • Оформляется по 2-ум документам.
Подробнее
Восточный экспресс банк
от 11.5% ставка
Онлайн-заявка
  • Сумма: 25 000 - 1 000 000 рублей
  • Срок: 12 до 60 месяцев
  • Ставка: от 11.5% годовых
  • Возраст: от 26 лет.
  • Время принятия решения: менее 5 минут
Подробнее
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: